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2020年CPA《会计》第六章备考知识点及练习题:投资性房地产处置

2020年注册会计师考试备考已经开始了,虽然2020年注会考试大纲目前还没有正式公布,但根据往年的注会考纲变化情况来看,各位注会考生完全是可以根据先进行一轮系统复习,再根据新大纲进行相应的备考调整。中公财经注会小编为各位考生准备了一份2020年CPA《会计》备考知识点及练习题,详情如下:

CPA注会备考知识点

投资性房地产处置

企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损时,应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益(将实际收到的处置收入计入其他业务收入,所处置投资性房地产的账面价值计入其他业务成本)。

【多选题】

下列各项中,影响投资性房地产处置损益的有( )。

A.投资性房地产原价

B.投资性房地产转换时确认的其他综合收益

C.投资性房地产处置收入

D.投资性房地产持有期间累计计提的折旧

【答案】ABCD。

解析: 影响投资性房地产处置损益的有投资性房地产的账面价值、处置取得的价款,而选项A、D影响处置时投资性房地产的账面价值;选项B,处置时转入其他业务成本;选项C对应处置取得的价款。因此四个选项都影响投资性房地产的处置损益。

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(责任编辑:安徽中公NO.4)

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